۱. نرخ بهره نرخ بهره تأثیر فوقالعادهای بر بازار املاک دارد. اگر میخواهید با کمک وام مسکن خانهای بخرید، بهتر است ابتدا نرخ بهره را حسابوکتاب کنید. تغییر در نرخ بهره میتواند تأثیر زیادی بر توانایی خرید ملک مسکونی داشته باشد. به این خاطر که هرقدر نرخ بهره کمتر میشود، هزینهی دریافت وام برای خرید […]
همانطور که مستحضر هستید، مشکل مسکن همیشه در کشور ما وجود داشته است. اما متأسفانه طی دو الی سه سال اخیر، مشکلات حوزه مسکن تبدیل به معضلی بزرگ شده که مهمترین پیامد آن رشد بی سابقه و کاملاً به دور از منطق قیمت مسکن می باشد. به نحوی که حتی قیمت ها از ده برابر شدن هم نیز عبور کرده […]
1_موقعیت مکانی ملک امروزه مردم تمایل دارند که در نزدیکی محل کار و جایی که اوقاتشان به خوبی بگذرد زندگی کنند. از اینرو خانه و ملکی که از لحاظ برخی از این دسترسیها در موقعیت خوبی باشد قطعاً یک عامل تاثیر گذار خیلی مهم در تعیین قیمت ملک به شمار میرود. 2_قیمت زمین گاهی […]
برعکس عوامل فیزیکی موثر بر قیمت زمین، اکثرا تحت کنترل خریدار بوده و شما نیز بعد خرید خانه آنها را میتوانید تغییر دهید، بعضی از اینها آسان تغییر میکنند و بعضی به سختی و پر هزینه هستند. عوامل فیزیکی خیلی زیاد هستند، برای همین پیشنهاد میشود یک چک لیست از اینها که مد نظرتان است […]
شناخت عوامل موثر بر قیمت مسکن قبل از اینکه با دستهبندی آنها آشنا شوید، باید بدانید هر عاملی میتواند با وجود داشتن یا نداشتن ارزش، وضعیت قیمت ملک را بالا یا پایین بیاورد. پس باید به تمام جزئیات ریز یک خانه در هنگام بازدید توجه کنید. عواملی که اثر مثبت بر وضعیت قیمت مسکن دارند […]